First of All: What exactly is an Albergo Diffuso?


The Times: Old villages become new hotspots for Italian hotels


Travellers searching for a luxury hotel room off the beaten track are increasingly finding that their perfect suite is a peasant’s cottage, and the reception is in the cowshed.


The Italian concept of alberghi diffusi, literally “spread out hotels”, which involves hotels taking over stunning but dying villages, is catching on across Europe. Devised in the 1980s in northern Italy, where hamlets abandoned after an earthquake were brought back to life, there are now about 120 villages turned into hotels in Italy. “This trend is accelerating and about six or seven new ones are opening in Italy every year,” Giancarlo Dall’Ara, the head of the Italian association of alberghi diffusi, said.




Bloomberg: Is Your Town Nearing Extinction? Try Turning It Into a Resort


Welcome to the world of alberghi diffusi, where tiny villages are going all-in on tourism to save themselves.






“The rise of scattered hotels”




 Mother Nature Network


How did The idea of scattered hotels start?


The idea of scattered hotels got its start in the early 1980s. Hotel marketing consultant Giancarlo Dall’Ara got the inspiration for scattered hotels while trying to revive tourism in an earthquake-damaged corner of northeastern Italy in the 1970s. Dall’Ara is still involved in the alberghi diffusi movement as the president of the National Association of Alberghi Diffusi. This is the organization that certifies new scattered hotels, and the group’s reach has spread beyond Italy. In 2018, for example, Dall’Ara traveled to Okayama, Japan to officially add the Yakageya Inn to the list of authentic scattered hotels.


Having an active organization promoting this unique vacation option is important because the requirements help authentic places stand out, even in a sea of other options.






Also called a “widespread” or “scattered” hotel, a “hotel diffuso” (albergo diffuso, in Italian) is the name given to a network of accommodations spread over a geographic area.


The concept of a hotel diffuso was born in Italy. After a 1976 earthquake in the town of Friuli, abandoned houses were renovated for this purpose with post-earthquake relief funds. This region still has the largest has the largest number of hotels diffusi.


First developed by Professor Dall’Ara (a tourism marketing professor), the concept has spread to other countries in Europe. In towns with historic centers, the novel model has transformed formerly deserted or unused buildings to make them habitable and economically viable. It also helps overcome community resistance to the creation of new accommodations in popular tourist areas.






In the 1980s, Italian hotel consultant Giancarlo Dall’Ara made a similar observation while wandering through towns in the Friuli region, in northeast Italy, which was devastated in 1976 by an earthquake.


Where others saw crumbling, desolate villages, Dall’Ara saw a missed opportunity. With a dual aim of preserving the heritage architecture and injecting new economy into the villages, he developed a tourism model: Albergo Diffuso (loosely meaning “scattered hotel”).




Why Stay in a Hotel When You Can Stay in a Village?




Travel and Leisure


Now a fixture in Italy, alberghi diffusi seem to be a win-win: Former residents can lease empty properties for another income stream, and travelers experience village life first-hand. While the houses are peppered about town, there’s usually a central reception (which often doubles as the town tavern), and a mix of hotel-esque services.


“Alberghi Diffusi have incentivized young people to come back [from cities or abroad] to the villages and renovate their family homes, [which they can then lease out to the hotelier],” said Dall’Ara, the president of the Alberghi Diffusi National Association. “The sustainable concept also enables foreign travelers to come and “live” in the villages and get a feel for local life. The concept also contributes to the birth of new businesses and activities such as restaurants, artisan crafts, shops, B&Bs, tours.”


From Italy to Croatia, Switzerland, Tasmania, the U.S. and even the Himalayas, various iterations of scattered hotel concepts have since sprung up around the world. These countryside cabins, beachfront dwellings, and heritage village homes showcase a new type of luxury.






… set about transforming the grottoes on the Civita hill into “the project of his dreams”: an 18-room super-luxe albergo diffuso, or scattered hotel.




This “diffused hotel” movementhas played a big role in preserving ancient towns and structures, the businessman-conservationist told the Times, “Tourism screws up the identity of a place… The only way to solve this contradiction is to make sure you are obsessive about the identity of the place.”




 ”The New Daily”


Looking for a more authentic Italian holiday? Forgo the big cities and chain hotels and tap into one of Italy’s best-kept accommodation secrets – the “alberghi diffusi”.




Staying here is about experiencing the frugal beauty and simple life of a medieval village, with a few modern comforts thrown in. This is a “scattered hotel”, which means reception, restaurants and bedrooms occupy different ancient buildings restored with local materials and diligent historic accuracy.


New York Times: Saving Towns by Filling Rooms in Italy




National Geographic Traveler: TheTowns Italy Forgot




Albergo Diffuso: New Accommodation Style in Italy




Italian Ghost Towns Lead to Dispersed Hotel Concepts




Travel + Leisure Reviving the Italian Village








The Asahi Shimbun




The albergo diffuso model— in which abandoned apartments are turned into a scattered hotels is also making a headway probviding income for the towns as well as jobs for the locals. The brainchild of Giancarlo Dall’Ara, the scheme is providing popular in Puglia down in the heel of Southern Italy, wich has seen mass emigration over the past few decades. Julia Buckley “The Times of India” Feb 16, 2019




The Guardian




The Sunday Times:


When a Borough becomes an Hotel


Scattered hotels made in Italy: on Albergo Diffuso

 Un video


 Il premio al World Travel Market: World Travel Market – Italy’s National Association Of ‘Alberghi Diffusi’ Wins Prestigious World Travel Market Global Award


Ecco altri articoli in lingua inglese:

Un articolo davvero interessante in inglese e in italiano


A new formula for your vacation:

Beautiful Abruzzo

Wired to the World

Un articolo di Amy E. Robertson

Le Grotte della Civita


articoli di Debbie Pappyn su Santo Stefano:


The most important element characterising the albergo diffuso model is the fact that it is perfectly integrated with the local territory and community:


Live Like a Local in an Italian ‘Albergo Diffuso’


When the Hotel is the Town: Albergo Diffuso in Italy,1817/


Albergo Diffuso di Matera




The Wispread Hotels, un articolo del 2007




Wo das ganze Dorf ein Hotel ist


Alberghi diffusi in Tv. Faire Ferien


Urlaub wie die Einheimischen

Man will unterwegs das essen, was auch die Einheimischen bestellen, und nicht ein eigens kreiertes Touristen-Menü“, sagt Giancarlo Dall’Ara. Das liegt im Trend: 91 Prozent der Kunden der Buchungsplattform Airbnb wollten auf ihren Reisen leben wie Einheimische, verkündet der Konzern, der sich selbst preist als „globale Community, die magische Rei- seerlebnisse anbietet“. Doch der Online-Marktplatz für Un- terkünfte löst das nur selten ein. „Oft trifft man nicht mal bei der Schlüsselübergabe den Vermieter der Unterkunft“, kriti- siert Dall’Ara. Airbnb und andere Portale stehen in der Kritik, weil in immer mehr Städten die Einheimischen unter dem Zu- strom von Touristen leiden. Mieten steigen, viele Wohnun- gen werden überhaupt nicht mehr langfristig vermietet. Unicht Teil dieses Problems zu sein, gebe es keine Alberghi Dif- fusi in größeren Städten. „Dort würde das Konzept ohnehin nicht funktionieren: Es fehlt die Atmosphäre.“


Exportiert aber wird die Idee durchaus: Jüngst wurden im ja- panischen Pilgerort Yakage alte Häuschen aus der Edo-Zeit in Unterkünfte umgewandelt, und Giancarlo Dall’Ara hat für neue Alberghi-Diffusi-Projekte China im Blick. Vielleicht gibt es bald auch ein Albergo Diffuso in Deutschland. Im frän- kischen 2400-Einwohner-Ort Mainbernheim überlegt man, ob die Idee ein Konzept sein könnte gegen den Leerstand in der Innenstadt. Charme hat das historische Markgrafenstädt- chen. Jetzt braucht es nur noch einen Prinzen, der das Dorn- röschen wachküsst


Die Zeit


Suddeutsche Zeitung “Verstreut im Urlaub Das ganze Dorf ist das Hotel: In abgelegenen Orten Italiens leben die Gäste Tür an Tür mit den Einheimischen”

Kleine Welt ganz Gross


Der Reiseveranstalter Dertour besondere Unterkünfte in sein Programm aufgenommen: Bei den sogenannten #AlberghiDiffusi handelt es sich um verstreute Herbergen deren Zimmer auf ortstypische Häuser kleiner Dörfer verteilt sind


Financial Times Deutschland “Umbewohntes Dorf zu verkaufen”


Un giornale di categoria, molto letto dagli agenti di viaggio: Touristik Aktuell


“Sie mögen keine Hotels? Keine Hochhäuser? Dann probieren sie es mit einem “verstreuten Hotel”


Mehr wohnen als reisen: die Alberghi Diffusi


Un articolo su Santo Stefano di Sessanio


Un articolo sulle Grotte della Civita di Matera


Die Welt


Viele alte Dörfer Italiens, oft bildschön, wurden Opfer der Landflucht: Die Menschen zogen fort, auf der Suche nach einem einträglichen Leben und neuen Möglichkeiten. Solche Möglichkeiten in den Dörfern selbst zu schaffen und diese in Verbindung mit nachhaltigem Tourismus wieder aufleben zu lassen war die Idee von Professor Giancarlo dall‘ Ara, einem italienweit erfolgreichen Tourismusberater und Hotelfachmann. Auslöser dafür war das schwere Erdbeben 1976 im Friaul und die Frage, wie entvölkerten Ortschaften neues Leben eingehaucht werden könnte.


Der Deutsche Tourismuspreis2015 ging an die Hochschwarzwald Tourismus GmbH. Sie unterstützt Inhaber von Ferienwohnungen, ältere Unterkünfte als “Kuckucksnester” zu modernisieren. Das sind schicke Appartements im regionalen Stil, gestaltet mit regionalen Naturmaterialien von Dienstleistern aus der Region.

Auch die “Alberghi Diffusi” in Italien verbinden Tourismus mit Kulturerhalt und regionaler Entwicklung. Die Idee: Das ganze Dorf ist das Hotel. Historische Stätten werden mit kleinsten Veränderungen bewohnbar gemacht, sodass alle Originalstrukturen erhalten bleiben.


Gli AD visti dalla Germania


Gli Alberghi Diffusi e il mercato tedesco


Im Ferienhof, Süddeutsche Zeitung

In Italien gibt es Hotels, die über einen ganzen Ort verstreut sind – und ihn so wieder zum Leben erwecken.



Un AD a Egna (Bolzano)



Ohne Zukunft, aber wunderschön: Italiens Bergdörfer werden immer leerer, die Jugend zieht in die Städte. Die Rettung dieser Orte: Die Touristen.

Un articolo del 2017


Im Feriendorf

In Italien gibt es Hotels, die über einen ganzen Ort verstreut sind – und ihn so wieder zum Leben erwecken.

Un articolo del 2015

Giancarlo Dall’Ara, ein gelernter Hotelmanager und mittlerweile der Verbandspräsident, hat das Konzept der Alberghi diffusi in den Achtzigerjahren erfunden. Zu Beginn war das Misstrauen der Gemeinden, Hausbesitzer und Urlaubsgäste groß, auch die juristische Umsetzung fiel schwer. Erst 1998 entstand auf Sardinien eine Musterregelung, wie mehrere gleichberechtigte Eigentümer eines einzigen Hotels rechtlich am besten agieren können. Einige Gemeinden in Kroatien und Slowenien versuchen heute, sein Modell zu kopieren. Dall’Ara ist ein höflicher Mann Mitte sechzig und er sagt, dass die Resortdörfer von TUI und Relais & Châteaux nichts mit seiner ursprünglichen Idee zu tun hätten: »In einem Dorf, wo es keine Einwohner mehr gibt, können keine Alberghi diffusi entstehen, die das Lebensgefühl des Dorfes vermitteln: In einem unbewohnten Dorf gibt es kein Leben mehr.




Eccoci in radio: Hotel horizontaux pour decouvrir l’Italie:


Ed ecco altri articoli

L’ambition de l’hotel diffus = PRESENTE DUE VOLTE



Albergo diffuso un modello italiano di sviluppo



E’ como se você tivesse não só a chance de morar em uma cidade italiana, mesmo que por poucos dias, mas também de conhecer os seus residentes, experimentar os sabores e perfumes locais, arriscar falar algumas palavras na língua local, além de vivenciar uma experiência única. O melhor de tudo é que o “albergo diffuso” consegue aliar a comodidade do hotel convencional com a liberdade de hospedar-se em uma casa italiana e, assim, descobrir pessoalmente a cultura e a história do lugar visitado



In francese

L’albergo diffuso est un type d’hébergement qui offre les services d’un hôtel traditionnel dans une structure qui s’apparente à la location de propriété privée. Une des particularités de ce concept italien est sa structure horizontale, qui subdivise les services hôteliers en plusieurs bâtiments. Par exemple, alors que les chambres et appartements peuvent se trouver sur différentes rues d’un quartier, la réception peut se situer dans un lieu X, le restaurant dans un lieu Y (Amelie Racine)


in inglese





El lujo de lo auténtico

En este lugar único se ubica uno de los Alberghi Diffusi más originales: Munta e Cara

Alberghi Diffusi. Estas palabras italianas indican una forma totalmente nueva de viajar. Barbara Ainis




Mi hotel es un Pueblo



Il décrit son projet de l’Albergo Diffuso comme son « chemin de Damas »:










Si parla di AD anche in Giappone



Hokkaido Shimbun GDA Alberghi Diffusi

Albergo Diffuso di Matera



The albergo diffuso model— in which abandoned apartments are turned into a scattered hotels is also making a headway probviding income for the towns as well as jobs for the locals. The brainchild of Giancarlo Dall’Ara, the scheme is providing popular in Puglia down in the heel of Southern Italy, wich has seen mass emigration over the past few decades. Julia Buckley “The Times of India” Feb 16, 2019



      Un borgo al tuo servizio




      Un articolo sull’AD Sextantio






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